איך הופכים ליזמי נדל"ן?

לא פעם נשאלת השאלה: איך אני הופך ליזם נדל"ן?

המונח "נדל"ן" מתייחס לקרקע ולמשאבי הטבע שלה. יזם נדל"ן הוא אדם שקונה קרקע או נכס, מפתח אותם לבתי מגורים או מבנים מסחריים, ואז מוכר אותם למטרות רווח. הם עשויים להיקרא גם בוני בתים.

יזם מקרקעין הוא אדם שאחראי על תכנון, בנייה וניהול של נכסים. הם מעורבים בכל שלב בתהליך מרכישת קרקע ועד בניית בתים עליה. הם גם מוודאים שהם מנהלים את כל ההיבטים של הפרויקטים שלהם, כמו פרסום ושיווקם לקונים פוטנציאליים.

מה עושה יזם נדל"ן?

עפ"י רחל מנדי יום טיפוסי ליזם נדל"ן יכול לכלול פגישה עם לקוחות כדי לדון ברעיונות ומושגים של פרויקטים, בדיקת אתרים פוטנציאליים לפיתוחים חדשים וחקירה של חוקי ייעוד.

פיתוח ידע בתעשייה יכול להיות מכריע להצלחה, כי הוא מאפשר לך לדעת איך השוק עובד ומה קורה בתחומך.

מפתחים הם קבוצת האנשים שלוקחים את האחריות ליצירת מבנים חדשים. יש להם הרבה אחריות. הם צריכים להבין את הצרכים של הקהילה ולוודא שהם יכולים לענות עליהם עם הפרויקט שלהם.

תהליך פיתוח הנדל"ן הוא תהליך מורכב. הנה כמה גורמים מרכזיים שכדאי לזכור כשחושבים על מה שצריך כדי לפתח נכס:

– מקום

– יעוד

– שימוש בקרקע

– תשתיות ושירותים

– עלות

– מימון ומימון

– תוכנית שיווקית לפרויקט

חמשת השלבים המובילים להתחיל בפיתוח נדל"ן.

1. מצא חונך

2. צור תוכנית עסקית

3. בצע השקעה

4. בנה את הצוות שלך

5. הישארו ממוקדים

אם אתם מעוניינים להיות יזם נכסים כמו רחל מנדי, תצטרכו לשקול איזה סוג נכסים אתם רוצים לפתח, כמה כסף יש לכם להשקעות ואיזה סוג השכלה וניסיון יש לכם.